InicioGuía de normas › Construcción
Construcción

Demoler o intervenir en zona protegida (bosque, costa)

Demolición: ejecutar una demolición requiere permiso de obra. Hay que presentar solicitud firmada por el propietario (asumiendo responsabilidad por daños a terceros y por dejar el terreno limpio), titularidad, libre deuda y planos de lo que se demuele firmados por profesional. El Código fija las precauciones (demoler por piso, riego antipolvo, no arrojar escombros desde más de 4 m).

Zonas protegidas / costas: existe una franja de restricción constructiva de 35 m desde la línea de ribera de lagos y ríos, donde no se permite construir; cualquier poda o raleo ahí necesita aprobación del Ejecutivo. Los cursos de agua tienen áreas de protección de 10 a 15 m por margen, y la Banda Bosque y los mallines tienen protección especial. Para cortar árboles en tu lote, ver el tema "Podar, talar o sacar un árbol" y "Protección del bosque".

¿A quién llamo?
🏗️ Planificación e Infraestructura (Obras Particulares)
Gestionás: permiso de obra, planos, final de obra, subdivisión, uso del suelo, FOS y FOT.
📍 Av. Nahuel Huapi y Calafate — int. 23
⚠️ Dato de la web oficial, sin confirmar por teléfono
Las normas que lo regulan
Ordenanza N° 1415/2003 — Código de Edificación
Punto 2.1.1.6 y 3.2: la demolición requiere permiso de obra; documentación y responsabilidad del propietario; cap. 12: precauciones.
Ordenanza N° 2659/2012 — Código de Planeamiento
Punto 5.1: franja de 35 m desde la línea de ribera (no se construye); 5.2: protección de cursos de agua (10-15 m); Banda Bosque y mallines protegidos.
Ordenanza N° 1504/2004
Régimen forestal vigente para extracción/poda de árboles (reemplazó al Cód. Forestal 1394/03, derogado).

Leímos las ordenanzas y resumimos la conclusión; cada norma citada arriba es la fuente. Si tu caso es especial, presentá la consulta al municipio. Guía actualizada al 28 de julio de 2026.

Otras preguntas de Construcción