¿Qué necesito para construir o ampliar? Permiso de obra y planos
Ninguna obra puede empezar sin el permiso municipal. Requieren permiso: construir, ampliar, refaccionar, modificar estructuras de techo, demoler, excavar y subdividir. Solo requieren un aviso de obra (trámite simple) hacer la vereda o cambiar el cerco sobre la línea municipal. Las obras sin permiso son paralizadas por la inspección.
Los planos deben estar firmados por un profesional matriculado (arquitecto, ingeniero o maestro mayor de obras). El trámite tiene Visado Previo (respuesta 15 días hábiles) y luego Aprobación de planos (10 días). Hay que acreditar titularidad, libre deuda municipal, certificado de deslinde, planilla de Bosques, dos juegos de planos y pagar los derechos de edificación. El permiso para iniciar caduca a los 5 años y es obligatorio el cartel de obra de 0,50×0,70 m.
Leímos las ordenanzas y resumimos la conclusión; cada norma citada arriba es la fuente. Si tu caso es especial, presentá la consulta al municipio. Guía actualizada al 28 de julio de 2026.