Vecinos
El vecino demolió y me dañó la medianera / me tiró escombros: ¿qué tiene que hacer?
Demoler requiere permiso de obra previo. Durante la demolición, los escombros deben volcarse hacia el interior del predio y está prohibido arrojarlos desde alturas superiores a 4 m; si el polvo o los escombros molestan el tránsito en la calle, el responsable debe limpiar tantas veces como haga falta. Para demoler una pared divisoria hay que colocar antes, en la propiedad lindera y paralelo a esa pared, un tabique de madera nueva machimbrada. Y todo hueco, canaleta, falta de revoque o cimentación defectuosa que quede en el muro divisorio por la demolición o construcción debe repararse totalmente, además de retirar del terreno del vecino los materiales que hayan caído y hacer la limpieza.
¿A quién llamo?
🏗️ Planificación e Infraestructura (Obras Particulares)
Gestionás: permiso de obra, planos, final de obra, subdivisión, uso del suelo, FOS y FOT.
📍 Av. Nahuel Huapi y Calafate — int. 23
⚠️ Dato de la web oficial, sin confirmar por teléfono
Las normas que lo regulan
Ordenanza N° 1415/2003 — Anexo I, punto 2.1.1.6
“2.1.1.6 Ejecutar demoliciones.”
Ordenanza N° 1415/2003 — Anexo I, punto 12.3.7
“12.3.7 Los escombros provenientes de una demolición deben voltearse hacia el interior del predio, prohibiéndose arrojarlos desde alturas superiores a 4 m.”
Ordenanza N° 1415/2003 — Anexo I, punto 12.3.2
“Para demoler una pared divisoria, se deberá colocar previamente en la propiedad lindera y paralelamente a esa pared, un tabique de madera nueva, machimbrada en toda la extensión de los locales techados”
Ordenanza N° 1415/2003 — Anexo I, punto 12.3.10
“Todo hueco, canaleta, falta de revoque o cimentación defectuosa que afecte a un muro divisorio como consecuencia de una demolición o construcción debe ser reparado totalmente.”
Leímos las ordenanzas y resumimos la conclusión; cada norma citada arriba es
la fuente. Si tu caso es especial, presentá la consulta al municipio.
Guía actualizada al 28 de julio de 2026.
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