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Vecinos
¿Qué pasa si no limpio mi terreno baldío? ¿Y si lo tiene en venta una inmobiliaria?
Si el municipio detecta que el lote está tan abandonado que afecta al medio ambiente y favorece roedores y plagas, entra, lo limpia y te cobra el costo, más el equivalente a un año de contribución por baldío, más una multa: la contribución del año siguiente aumenta un 50%, y un 100% si sos reincidente. Desde 2018 la inmobiliaria que tenga a cargo la venta de ese lote es responsable solidaria: se la intima a cumplir bajo apercibimiento de una multa equivalente al 10% de la que le corresponde al propietario.
¿A quién llamo?
🗑️ Residuos / Bromatología
Reclamás: recolección, contenedores y basurales. Y control de alimentos / habilitación de comercios.
⚖️ Tribunal Municipal de Faltas
Presentás: descargos y apelaciones de multas. Reclamás por infracciones y ruidos molestos.
📍 Las Retamas y Topa Topa
⚠️ Dato de la web oficial, sin confirmar por teléfono
Las normas que lo regulan
Ordenanza N° 2324/2010 — Art. 106 (Código Fiscal)
“procederá de inmediato a la limpieza total del predio dejándolo en condiciones higiénicas aceptables, a costo y cargo del responsable, cobrando el equivalente a un año de la contribución por baldío”
Ordenanza N° 2324/2010 — Art. 106 (Código Fiscal)
“una multa que consistirá en el incremento en el cincuenta por ciento (50%) de la contribución el año siguiente y el cien por cien (100%) para el caso de reincidencia.”
Ordenanza N° 3359/2018 — Art. 1 (incorpora art. 106 bis al Código Fiscal)
“CONSIDERASE como responsable solidario a toda aquella inmobiliaria que tenga a cargo la venta de un lote baldío con las características mencionadas en el Artículo 106”
Leímos las ordenanzas y resumimos la conclusión; cada norma citada arriba es la fuente. Si tu caso es especial, presentá la consulta al municipio. Guía actualizada al 28 de julio de 2026.
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